VIP pannelli isolanti sottovuoto
L’isolamento termico con pannelli sottovuoto è una tecnologia relativamente nuova, derivata dalle applicazioni aerospaziali e ancora poco applicata in edilizia, ma che apre la strada a interessanti sperimentazioni.I pannelli sottovuoto VIP (Vacuum Insulated Panels) sono un prodotto a base minerale, composto da un nucleo di acido silicico in polvere pressato, […]

Pannelli sottovuoto VIP


aerogel isolante per cappotto interno minimo spessore massima prestazione
Spesso ci si trova nella situazione di non riuscire ad isolare i muri dall’esterno, principalmente quando ci si trova in contesto condominiale. Un’altra situazione può essere in contesto storico, con vincoli che vietano la modifica di facciate di pregio, magari con elementi architettonici in rilievo. D’altro canto, isolare dall’interno ha […]

Cappotto isolante interno


vivere-pensione-canarie
In un paese caldo dalla lingua simile all’italiano, a sole 4 ore dall’Italia e con assistenza sanitaria europea. Vediamo il perché: Risparmio economico La spesa al supermercato, alle Isole Canarie, vi costa circa un 20% in meno che in italia. Parte del risparmio, poco considerata, sta nel fatto che nelle […]

Pensione: Vivere felici Trasferendo la Pensione alle Canarie



realtà virtuale in campo immobiliare
Abbiamo visto la realtà virtuale applicata  nel settore ludico: prima i video giochi con effetti incredibilmente realistici, più recentemente anche sulle montagne russe, per cambiare lo scenario. Altre applicazioni hanno riguardato la formazione militare, quella medico-chirurgica, la progettazione impiantistica, industriale e robotica. Non poteva mancare, per ultimo, il real estate. […]

Realtà virtuale immersiva nella vendita immobiliare


arredo pallet bancali sdraio
Abbiamo acquistato un immobile e vogliamo affittarlo velocemente. Dopo qualche lavoro di manutenzione ordinaria e straordinaria, ci rechiamo in un negozio di arredamento a chiedere un preventivo e ci rendiamo subito conto che tra quanto già speso e l’arredo, siamo oltre il budget previsto. Tra cucina, arredo bagno, armadio e […]

Arredare una casa a costo zero con i pallet


comprare casa estero
Il boom degli affitti brevi ha fatto riscoprire l’investimento immobiliare come ancora il più sicuro e remunerativo. Stando alla classifica Property ROI Index, che calcola il tempo di ritorno dell’investimento immobiliare, un acquisto, in alcune città mondiali, viene recuperato in meno o poco più di 20 mesi. È possibile vedere […]

Investire in immobili all’estero: dove conviene?



calcolo superficie immobile
Quando si parla di superficie di immobili, appare evidente che regna la più totale confusione. Negli annunci di solito non si specifica se si tratta di superficie coperta, commerciale, netta, calpestabile, catastale o che altro. Superficie Commerciale Per la definizione del prezzo complessivo e a metro quadro, quella che si […]

Come si calcola la superficie di un immobile


aste telematiche notarili
La Rete delle Aste telematiche Notarili (RAN) è un nuovo strumento poco conosciuto dall’investitore, ma interessantissimo e gestito in maniera molto professionale e trasparente. Sistema già usato da anni all’estero è adesso disponibile anche in Italia. Si può partecipare ad un’asta immobiliare direttamente dallo studio del notaio, online in tempo […]

Le aste telematiche notarili


costi spese tasse aste immobiliari
Le spese per l’acquisto di un immobile all’asta consistono essenzialmente in: Obbligatorie Decreto di trasferimento: consistente nelle imposte catastali e di registro (o IVA se l’esecutato è una società). I costi di trascrizione ammontano ad € 149,00 più bolli (16 euro per ogni 4 pagine del decreto). La registrazione varia dal […]

Spese, costi e tasse per acquisto di immobile all’asta



dove cercare affari stralci
La prima domanda che ci si pone è ‘dove trovare gli affari immobiliari?’. Premesso che l’affare si fa quando si compra e non quando si vende, in che modo possiamo trovare il nostro immobile ideale da stralciare? La risposta è: sotto casa! In altre parole, dobbiamo cercare nelle zone che […]

Dove cercare gli affari?