aste giudiziarie


aste telematiche notarili
La Rete delle Aste telematiche Notarili (RAN) è un nuovo strumento poco conosciuto dall’investitore, ma interessantissimo e gestito in maniera molto professionale e trasparente. Sistema già usato da anni all’estero è adesso disponibile anche in Italia. Si può partecipare ad un’asta immobiliare direttamente dallo studio del notaio, online in tempo […]

Le aste telematiche notarili


costi spese tasse aste immobiliari
Le spese per l’acquisto di un immobile all’asta consistono essenzialmente in: Obbligatorie Decreto di trasferimento: consistente nelle imposte catastali e di registro (o IVA se l’esecutato è una società). I costi di trascrizione ammontano ad € 149,00 più bolli (16 euro per ogni 4 pagine del decreto). La registrazione varia dal […]

Spese, costi e tasse per acquisto di immobile all’asta





acquistare casa all'asta
Ecco alcuni consigli per partecipare alle aste in maniera consapevole: una Roadmap di 10 punti da applicare sempre. Acquistare una casa all’asta può essere un enorme vantaggio, ma anche una delusione se non si tengono presente alcuni accorgimenti. In caso di dubbi, meglio sempre rivolgersi al Tribunale delle esecuzioni immobiliari o al […]

Consigli per partecipare alle aste immobiliari


differenza tra caparra confirmatoria e penitenziale
Si sente parlare spesso di caparra ma spesso sfugge la differenza fondamentale tra caparra confirmatoria e caparra penitenziale Caparra confirmatoria La caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.) è la più comunemente utilizzata  e viene fatta risalire all’antica consuetudine di impegnarsi con la consegna all’altra parte di una somma di denaro (o […]

Caparra confirmatoria e penitenziale: qual’è la differenza?




come comprare prima casa all'asta
Acquistare la prima casa all’asta Al giorno d’oggi, data la congiuntura economica ed una certa resilienza dei prezzi delle case, acquistare la prima casa all’asta può essere vantaggioso. Pochi sanno che è stata definita tra l’Associazione Bancaria Italiana e i Tribunali una Convenzione per l’erogazione dei mutui agli aggiudicatari. La […]

Mutuo per acquistare la prima casa all’asta




La Perizia Il primo documento da controllare se stai acquistando un bene ad un’asta è la perizia. Essa viene redatta da un tecnico incaricato dal tribunale il Consulente Tecnico d’Ufficio (C.T.U.) ed è normalmente allegata all’avviso di vendita. Nella  perizia, il CTU risponde, secondo dovere, in maniera puntuale e precisa ai quesiti che il […]

Come si legge una Perizia d’asta giudiziaria